Le Plan Local d’Urbanisme c’est quoi ?

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) est un document réglementaire qui détermine les conditions d’aménagement et d’utilisation du sol. Il définit les règles de constructions (hauteur, recul, emprise au sol…) sur l’ensemble de la commune. Il fixe des règles (dans un règlement) selon des zones urbaines, à urbaniser, naturelles ou agricoles identifiées au plan de zonage.

Le PLU en vigueur sur la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny

Il répond aux objectifs du Plan d’aménagement et de Développement Durable (PADD), approuvé lors de la révision du PLU du 19 avril 2017, qui sont :

  • Maîtriser le développement urbain et valoriser le cadre de vie des habitants.
  • Renforcer le centre-ville à partir d’un projet qui permette à Saint-Pierre de retrouver une véritable centralité.
  • Diversifier l’habitat sur l’ensemble du territoire communal.
  • Afficher le rôle de pôle industriel que tient Saint-Pierre au sein du Pays-Rochois, de la moyenne Vallée de l’Arve et de l’espace franco-valdo-genevois, conformément au Schéma de Cohérence Territoriale (SCoT).
  • Dynamiser les activités économiques dans la commune (commerces, services, artisanat et industries)
  • Préserver l’agriculture de Saint-Pierre
  • Préserver les milieux naturels de valeur
  • Assurer une meilleure gestion des déplacements au sein de la commune et en liaison avec les communes voisines
  • Positionner Saint-Pierre au sein de l’intercommunalité et de l’évolution des territoires

Il définit des Zones (U, A, N, AU, etc…), des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP).

La Modification n°1 du PLU a été approuvée le 14 septembre 2023 .

Evolutions du PLU, différents éléments règlementaires

Modification n°1 du PLU (voir documents en téléchargement ci-contre).

Révision générale de 2017 (voir documents en téléchargement ci-contre).

Où se procurer le PLU ?

Le dossier complet est tenu à disposition du public à la mairie, du lundi au vendredi aux heures habituelles d’ouverture. Les pièces du dossier sont téléchargeables sur cette page et sur le site national : geoportail-urbanisme.gouv.fr.