Menu
Logo Saint Pierre En Faucigny

Cœur de ville : Saint-Pierre Centre 2025

Saint-Pierre-en-Faucigny est une commune jeune, née en 1965 de la fusion de 3 communes : Saint-Pierre de Rumilly, Saint-Maurice de Rumilly et Passeirier. La commune est alors composée de 3 grands « quartiers », suffisamment proches les uns des autres pour construire une ville dont les centres de vie restent cependant trop éloignés pour en former un seul. Dès lors, l’idée de créer un véritable centre-ville, cœur de la commune et trait d’union entre les habitants, à commencer à germer dans l’esprit des élus.

La zone concernée située autour de l’église et de la Mairie, s’étend sur 45 802 m2 (surface totale acquise par la commune depuis 1993 en vue du projet d’aménagement Saint‑Pierre Centre 2025). L’aménagement portera dans un premier temps, uniquement sur 2,7 hectares.

1994 – 2016 : les premières pierres du projet

L’urbanisation de la commune au fil des années s’est concentrée naturellement à proximité des grands axes de circulation, laissant un espace important à l’agriculture. Ce développement a aujourd’hui une forme de « U » très significative. Les élus se sont saisis de cette opportunité pour construire un vrai cœur de ville pour la commune.

Le projet se déploie en 3 grandes étapes :

  • les acquisitions foncières, permettant d’assurer une surface raisonnable pour la construction du futur quartier,
  • la définition du contenu du projet, alimentée par un premier concours d’idées puis par l’appel à un groupement de professionnels (juristes, urbanistes..) qui travaillera sur la conception détaillée du projet avec les élus,
  • la réalisation du quartier, phase finale du projet.

Les enjeux pour la commune

fotolia_96811282_l-web

Outre l’aménagement urbain, Saint-Pierre 2025 vise à développer l’attractivité de la commune en créant un véritable lieu de vie pour ses habitants. C’est dans les années 90 que le projet commence à prendre corps avec les premières acquisitions foncières de la municipalité en vue de cet aménagement d’envergure. Un travail de fond a été réalisé depuis par les élus pour acquérir dès que les occasions se présentaient, les terrains nécessaires pour répondre aux ambitions. La patience et la volonté dont ont fait preuve les Conseils municipaux successifs, permettent aujourd’hui de travailler sur un projet dont les décisions finales d’aménagement appartiendront à la commune : c’est bien l’intérêt général qui primera.

Les élus resteront ainsi maîtres des choix d’aménagement réalisés et c’est bien là tout l’enjeu de Saint‑Pierre 2025 : conserver le pouvoir de décision sur les différentes implantations pour appliquer une politique claire.

Certaines pistes sont immédiatement écartées (installation de supermarchés, d’activités de loisirs à grande échelle…) pour favoriser l’implantation de commerces de proximité, de services publics, de lieux de vie (bars, restaurants…) et de loisirs à l’échelle du territoire ; permettant les rencontres et positionnant l’humain au centre du dispositif. En matière d’habitation, 25 % des logements qui seront construits sur ce lieu seront des logements locatifs sociaux qui permettront de promouvoir la mixité sociale dans le quartier et plus largement dans la commune.

L’environnement et le développement durable au cœur

fotolia_72060226_xl-web

Saint‑Pierre Centre 2025 est à la fois un projet ambitieux qui répond aux besoins des habitants et futurs habitants de la commune, mais également respectueux de son environnement. L’intégration des futurs aménagements dans l’espace existant fait l’objet d’une attention toute particulière : favorisation des modes doux, constructions de bâtiments basse consommation, préservation des espaces verts,…

L’objectif affiché : trouver l’équilibre pour faire de ce futur cœur de ville une réelle place de vie et d’échanges pour les saint-pierroises et saint-pierrois tout en réduisant au minimum son empreinte énergétique. Le futur aménagement vise le Label « EcoQuartier ». Ce label, attribué par le Ministère du logement et de l’habitat durable, valorise en effet les opérations exemplaires qui permettent aux habitants de vivre dans des quartiers conçus selon les principes du développement durable. Un EcoQuartier doit entre autres, respecter les principes suivants :

  • l’implication de tous les acteurs de la ville, du citoyen à l’élu,
  • la contribution à l’amélioration du quotidien qui favorise le vivre ensemble ;
  • la participation au dynamisme économique et territorial  ;
  • la promotion d’une gestion responsable des ressources.

Saint-Pierre-en-Faucigny se retrouve aujourd’hui à un tournant de son histoire. En 2013, la municipalité lançait un concours d’idées avec pour objectif de récolter des pistes d’aménagement pour le projet. 3 dossiers étaient alors retenus pour alimenter le travail des élus qui a ainsi proposé une 4e piste qui donne les grandes orientations souhaitées. La déconstruction de la maison située face à la Mairie en février 2016 marque la fin de la phase d’acquisition du foncier. Cette ancienne ferme avait été achetée en 2015 par la commune.

Le nouveau visage du cœur de la commune se dessine donc, pas après pas.

2016-2025 : dernière ligne droite

Si Saint-Pierre Centre 2025 est aujourd’hui bien avancé avec la finalisation de la première phase d’acquisition de terrains, les étapes suivantes dont notamment la définition des installations, prendront encore du temps. L’orientation d’aménagement du futur quartier est inscrite à la modification n°10 du POS. Prochaine étape clé : la sélection d’une équipe composée d’urbanistes, de juristes… qui aura pour mission d’accompagner les élus de la commune dans la conception plus détaillée du projet.