Le projet « Saint-Pierre Centre » se dévoile

Le 18 mai 2026, la commune de Saint-Pierre-en-Faucigny a présenté aux habitants le projet «Saint-Pierre Centre», lors d’une réunion publique, en présence de Valérie Bouvier, Maire et des partenaires du projet : Icade Promotion, Crédit Mutuel Aménagement Foncier et l’Atelier Roche.

Un nouveau cœur de ville pour la commune

Le projet « Saint-Pierre Centre » vise à créer un véritable quartier de vie, intégré à l’existant et respectueux de l’identité villageoise.

Pensé comme un espace aéré, il associe constructions et végétalisation pour offrir un cadre de vie agréable et durable.

L’ambition est claire : créer un lieu vivant et fédérateur pour les habitants.

Le projet prévoit :

• Une esplanade centrale et un parvis animé
• La création d’une halle pour dynamiser la vie locale
• Un parc public intégrant la gestion des eaux pluviales
• Des cheminements doux et une piste cyclable le long de l’avenue de la République

Ce futur quartier deviendra un nouveau point de rencontre et d’animation pour la commune.

👉 Quelques chiffres clés :

• 250 logements répartis sur 7 lots
• 30 % de logements sociaux (dont BRS et LLS et une résidence seniors de 60 places)
• 1.300 m² de surface commerciale au rez-de-chaussée des lots A, B et C aux abords de la future esplanade
• Une programmation mixte : accession, social et services

Un projet en deux phases

Le projet repose sur deux étapes réglementaires :

• Permis d’aménager : organisation des espaces publics (voiries, parc, esplanade)
• Permis de construire : réalisation des bâtiments

Les aménageurs, Icade Promotion et Crédit Mutuel Aménagement Foncier, ont réaffirmé leur volonté de respecter les orientations fixées par la municipalité.

Le développement du quartier se fera progressivement :

• Tranche 1 : lots A, B, C et D (Permis déposés fin mai) – En bleu sur le plan
• Tranche 2 : lots E et G (à partir de 2028) – En brun sur le plan

La commercialisation des logements débutera au second semestre 2026.

Un engagement environnemental fort

Le projet s’inscrit dans une démarche de labellisation écoquartier, garantissant des exigences élevées en matière de développement durable :

• Respect des trames verte, bleue et noire
• Raccordement à un réseau de chaleur
• Conception bioclimatique des bâtiments
• Valorisation des espaces naturels

Une architecture sobre et tournée vers le bien-être

Les logements ont été conçus pour privilégier le confort et les usages :

• Volumétrie maîtrisée et design sobre
• Loggias protégées et amovibles
• Espaces extérieurs valorisés
• Organisation fluide entre logements, stationnements et mobilités douces

Mobilités et stationnement

Le projet intègre une réflexion globale sur les déplacements :

• Stationnements en sous-sol pour les résidents
• Environ 90 places de stationnement public en surface dont 2 PMR et 2 pour les véhicules Citiz
• Circulation en sens unique
• Développement des mobilités douces

Un projet ancré dans son territoire

Le quartier intègre pleinement les spécificités locales :

• Préservation des fouilles archéologiques (travail de valorisation avec l’INRAP en lien avec la Villa Cohendier)
• Participation de CDC Habitat pour les logements sociaux
• Implication de l’Établissement Public Foncier (EPF) pour les espaces commerciaux
• Appels d’offres favorisant les entreprises locales

Les prochaines étapes du projet

Le projet entre dans une phase concrète avec :

• Le dépôt des permis de construire pour la 1^ère tranche
• Le lancement de la commercialisation à l’automne 2026
• La poursuite des études techniques (notamment avec le Syane pour le réseau de chaleur)
• La préparation des consultations pour la seconde phase